Motiró Casa Branca | 2 e 3 Quartos | 56,69 e 89m² | Santo André SP

Motiró Casa Branca | 2 e 3 Quartos | 56,69 e 89m² | Santo André SP
R. Tatuí, 233 - Casa Branca - Santo André - SP

Motiró Casa Branca,
Em um terreno de mais de 4.000m² você encontrará qualidade de vida, segurança e
conforto e diversão para viver momentos inesquecíveis.

*Apartamentos de 02 e 03 dormitórios c/ 1 suíte (sendo 57m², 70m² e 90m²) com 01 ou 02 vagas.
*Ambientes Privativos e Confortáveis
*Lazer Completo e Diferenciado
*Segurança e Tranquilidade
*Áreas Verdes e sustentáveis
*Infraestrutura de Alta Qualidade

FICHA TE?CNICA:
*Incorporação: Grupo Motiró
*Construção: Pompeu Engenharia
*Projeto de arquitetura: iAnseé Arquitetura
*Projeto de Interiores – Decorado: Carol Vilas Boas
*Projeto de paisagismo: Martha Gavião
*Área do terreno: 4.050m²
*Nº de torres: 3
*Nº de Unidade por andar: 4
*Nº de pavimento: Torre A: 16 pavimentos - Torre B e C: 17 pavimentos
*Total de unidades: 200 unidades
*Vagas para automóveis: 1 ou 2 vagas vinculadas
*Vagas para motos: 27 vagas
*Vagas para moto delivery: 3 vagas junto a? portaria
*Vagas para visitantes: 7 vagas
*Depo?sitos Privativos: 68 depo?sitos

ÁREA PRIVATIVA:
*Torre A: 56,68m² (64 unidades) -02 dorm (sendo 01 suíte), terraço gourmet
*Torre B: 89,55m² (68 unidades) -03 dorm (sendo 01 suíte), lavabo, terraço gourmet
ou 2 suítes com sala ampliada
*Torre C: 69,87m² (68 unidades) - 03 dorm (sendo 01 suíte), terraço gourmet 1 ou 2 vagas

LAZER:
Piscina adulto c/ hidrobike, piscina infantil c/ prainha, solarium,
Churrasqueira 1 e 2, fitness externo, espaço zen, Apoio gourmet, apoio festas Playground,
Quadra de pickleball, quadra recreativa, Espaço work, espaço jogos,
Casa de verão, Casa de inverno, Pet place c/ dog wash.

ÁREAS COMUNS
*Torre em alvenaria estrutural.
*02 elevadores por torre, e 1 elevador na portaria.
*Ar-condicionado entregue infraestrutura (dreno, ponto de força e tubulação frigorígena) para ar-condicionado split nos seguintes ambientes: academia, espaço gourmet, coworking, festas infantis, espaço teen, brinquedoteca, beauty care, casa de verão, casa de inverno e salão de festas adulto. Na portaria o ar-condicionado será entregue instalado e em funcionamento.
*Gerador entregue com gerador de energia atendendo elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comuns.
*Piscinas Adulto e Infantil climatizadas.
*Camera seguranÇa patrimonial
*Sistema de CFTV implantado com 11 câmeras estrategicamente instaladas. Tubulação seca para previsão de sistema de alarme periférico no condomínio. Portões Automatizados. Portaria entregue com vidros blindados e ar-condicionado.
*Áreas comuns entregues com iluminação LED e com torneiras com temporizadores. Distribuição de energia através de barramento blindado.
*07 vagas de visitantes próximo da guarita.
*Bicicleta?rio será entregue bicicletário no subsolo.
*Delivery será entregue, próximo a guarita, sala de entregas com refrigerador.
*Espaço Uber para espera de transporte por aplicativo, próximo à guarita.

ÁREAS PRIVADAS:
*Ar condicionado: Previsão para ar-condicionado Multi Split na sala e dormitórios (entrega de ponto de força e dreno).

*Esquadrias de Alumínio com pintura cor: preto. Persiana integrada nos dormitórios, 100% black-out.
Guarda-corpo do terraço gourmet em alumínio e vidros incolores.

*Instalações: Infraestrutura para instalação, por conta do condômino, de sinais via operadora, de voz, dados e imagens. Haverá abastecimento de gás contendo um ponto de consumo para fogão na cozinha, um ponto para instalação futura de aquecedor de passagem, por conta do proprietário. Entregue com bacia sanitária “Ecofl ush” nos banheiros. Tomadas USB nos dormitórios.

*Automação: Será entregue tubulação seca para instalação de automação residencial das luminárias, ar condicionado e persianas.

*Pontos de água quente: Previsão de água quente nos chuveiros, torneiras dos banheiros e pia da cozinha.

*Medição de água: Serão entregues os medidores instalados, no hall dos elevadores, para individualização de água dos apartamentos.

*Medição de gás: Condomínio entregue com previsão para medição individualizada das contas de gás.

*Revestimento: Azulejo na parede hidráulica na cozinha e área de serviço. Azulejo nas paredes do box nos banheiros e pintura acrílica nas demais paredes.

*Terraço gourmet: Entregue com bancada em granito e churrasqueira a carvão.

*Terraço técnico: Entregue com espaço para acomodar condensadora de ar-condicionado.

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